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專家稱海陵島旅游地產升值空間大間大

2013年10月23日    陽江新聞網    發表評論   復制本文網址

三大地產大鱷齊聚海陵島,海景房受珠三角等地客戶熱捧

 

 

每逢節假日,眾多珠三角客戶到海陵島看房。

7月前后,是海陵島的旅游旺季,島內旅游地產也再度升溫。6月29日,恒大海上夏威夷開盤并熱銷;一周后,即本月6日,敏捷·黃金海岸開盤,受到珠三角等地客戶青睞。

一直以來,海陵島以豐富的旅游資源吸引眾多游客的注意力。據統計,目前海陵島在建重點項目20個,總投資近400億元,其中房地產企業就已超過10家。投資60億元的順峰北洛灣馬尾島項目、投資20億元的大飛洋游艇項目,投資16億元的飛鵝嶺公園項目等也都在加快推進中。

8日,記者聯系到亞太城市房地產業協會會長謝逸楓,對于海陵島旅游地產的發展,他認為,海陵島作為離珠三角地區最近的旅游景區之一,以獨特的稀缺資源吸引中國地產巨頭投資旅游地產項目。隨著越來越多的項目落戶海陵島,未來它將吸引更多高端消費人群。

撰文/郭曉瓊 趙慧

攝影/王昌輝

三大地產巨頭在海陵島“打擂臺”

在海陵島長達123公里的島岸線上,點綴著12處各具特色的天然海灘,包括馬尾島游覽區、北洛灣旅游風景區、大角灣、十里銀灘等知名景區。這些海灘寬闊浪柔,水碧沙凈,經專家鑒定,其沙質已達到國際海灘最佳值,水質符合國家第二類海水浴的要求。

雖然有句老話說“一山不容二虎”,但如今,在優質的旅游資源的帶動下,國內三大品牌開發商保利地產、恒大地產、敏捷地產紛紛落地海陵島,大有“三足鼎立”之勢。

三家地產大鱷進駐海陵,為擴大各自影響力,“宣傳戰”必不可少。上周日,記者前往海陵島,發現從陽陽高速下來,一出收費站,不少度假樓盤的廣告以及幾個項目的指示牌便映入眼簾,轉入省道277線往南來到海陵大堤,一路上廣告也不少,而在進入海陵島后的第一個環島,幾個樓盤的指示牌緊靠在一起,分別指示著各自樓盤的行走方向,敏捷位于海陵島的東面,恒大及保利的項目均位于海陵島的西面。每個樓盤都希望能夠最大限度吸引客戶的注意。區別于旅游景點的藍底白字,幾大樓盤均采用顯眼的紅底白字,而且保利的字體非常大。

價格優惠是三大樓盤的“殺手锏“。比如恒大海上夏威夷的價格僅5380元/平方米起,并送1500元/平方米豪裝。敏捷·黃金海岸最低價同為5380元/平方米,大部分為30至50平方米的純正一線海景公寓。

恒大打出開盤8折優惠,緊隨其后開盤的敏捷折則打出7.5折優惠,來吸引客戶。不過,具有先發優勢的保利,似乎并未參與這場價格戰,目前均價在10000元/平方米左右。

市區的黃女士,在敏捷開盤當天前往選購心儀的戶型,并最終選定一套面積58平方米的海景房。黃女士告訴記者,三個樓盤“打擂臺”,受惠的是普通購房者。“我已經退休了,房子主要用于自住養老,相對而言,敏捷的環境更加適合我們,8000元/平方米的價格雖然比市區大多樓盤的價格都貴,但對于有一定積蓄的人還是可以接受的。”黃女士說。

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